2020年7月18日

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2020年7月17日

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

2020年7月16日

賢い主婦の家計やりくり術

工務店スタッフこんにちは! ハウスメイクタカギの鈴木次郎です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。

その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

2020年7月15日

ワンランク上の家を建てるコツ

ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

イベントのご案内はこちら

2020年7月14日

I様邸(2015年8月施工)

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【I様邸でのこだわりのポイント】
I様は母屋の敷地内に日光、風などの影響が最小になるように配慮して、
春、秋などの容器がいい時には、窓をあけて、風を通し
夏、冬など締め切っておきたい時には、高気密高断熱の特徴の冷暖房効率がいい事を最大限に出し、
C値0.4を実現した建物です。
明るくシンプルな家に仕上がりました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
オール電化をご希望でしたのでシステムキッチン、システムバス、エコキュートを取り付けています。

【施主様の喜びの声】
私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、ハウスメイクタカギさんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。

しかし、「え~~、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの?」と、正直ビックリしました。

それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、ハウスメイクタカギさんはそれよりも凄い家を、(後でわかったのですが)適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。

結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、ハウスメイクタカギさんにお願いしましたが、ハッキリ言って満足しています。

H様邸(2006年10月施工)

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image0 (10).jpeg【H様邸でのこだわりのポイント】

H様からは外観は、金属とサイディングを調和させて、全体をスタイリッシュな中に豪華さを感じさせてると思います。
リビング・キッチンは、シックの中にもエレガントなイメージを基調にした中にも木の風合いを残しながらしています。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
高気密高断熱、オール電化、24時間換気仕様です。
システムキッチンはパナソニックでカップボードもパナソニックで揃えています。

【施主様の喜びの声】
私たち3世代の家族が暮らす家ということで、非常にこだわりがあったのですが、どこのハウスメーカーに言っても、自社の商品に当てはめてプランニングされ、予算も超える提案ばかりされました。古い家を建て替えるので、以前の家の欠点をなくして全員が住みやすい家にしたかったのです。

しかし、ハウスメイクタカギさんに相談したところ、熱心に話を聴いてもらい建築のプロとしてのアドバイスもたくさんいただき、納得の行くプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。

特に、大工さんたち職人さんに差し入れを持っていくたびに、工事の進み具合を親切に説明してくれて、おじいちゃんが本当に満足そうでした。ハウスメイクタカギさんのスタッフには全員感謝感謝です!

Y様邸(2019年2月施工)

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【Y様邸でのこだわりのポイント】
Y様は太陽光パネルを最大限載せれる様に屋根の形を片流れにし、
外観は、10年20年経ってもメンテナンスが楽な、ガルバニューム鋼板にし、モダンでスタイリッシュにしました。
内装は、帰ってきたら直接洗面脱衣室に入ることが出来、その奥にパントリーに続いて、食材などをリビングを通ることなく最短でパントリーに持っていくことができ、お子様が、汚して帰ってきたときも直接洗面で手を洗い、着替えまで出来子育てには最適です。
リビングも構造材の梁を見せて、天井を高くし空間を広く見せる工夫をしています。
2階はフリースペースを設け、子供部屋、寝室との前室スペースとして使えます。
寝室、子供部屋は天井を高くし、梁や火打ちをアクセントとして取り入れ広くて落ち着く、
安らぎの空間を演出しました。
北面、西面はできるだけ、開口部や窓は最小限にし、風、音、光を考え、C値0.4を実現した家を完成させました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
オール電化を希望でしたが、「子供たちがガスを知らずに育って欲しくない」と言う想いがあったようでガスコンロにしています。
階段横の収納スペースを作り、折り畳みの机を取り付ければスタディコーナーとしても活用できるように設置しました。

【施主様の喜びの声】
ハウスメイクタカギさんのホームページを見たときに「同じならワンランク上の家を建てる」と書いてあったので、相談に行ったところ、社長さんの家に対する考え方や、工事の進め方がハウスメーカーと比べると、宣伝費などの経費が少ない分お値打ちに建ててくれると思いお願いしました。
ハウスメイクタカギさんの職人さん方々もすごく親しみやすく、現場での質問疑問にも誠実に答えてくださってよかったです。ハウスメイクタカギさんにお願いしてよかったです。

2020年7月13日

ハウスメイクタカギがこだわる自然素材

厳選した本物の無垢材を使った床材

無垢材とは、「純粋無垢」という言葉の通り、「自然そのもの」の木材のこと。

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座ったり、寝転んだり、
小さなお子様が触れる場所だからこそ、
接着剤や化学物質を含む素材は一切使用せず、
肌触りも心地いい
自然そのままの状態の木材を使用しています。
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塗料も天然素材

床や天井にいくら無垢材を使っていても、施工する際の内装剤やコーティング剤に化学物質を使用していては意味がありません。
ハウスメイクタカギでは、こうした材料も、安心の天然素材にこだわっています。

<Dコート>
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洗面所やキッチンの造作カウンターなどに
コーティングする、木の表面仕上げ剤です。
醤油やコーヒーをこぼしても、
拭き取るだけでキレイになります。
木の質感を損なうおことなく
防菌、防汚効果に優れ、1度塗ると半永久的に持続します。


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<100%自然素材のきぬか>
床を磨く塗料は、米ぬかが主原料の自然塗料を使用しています。
溶剤は一切使用していないため、塗料中の換気も不要で無臭で人の肌への刺激は安全です。


珊瑚を使った琉球の塗壁

健康に良いだけでなく、脱臭効果や高い吸湿性があったりと機能性にも優れた天然素材の壁材

珊瑚の漆喰は
沖縄のキレイな海から許可を得て採取された
砂や泥など不純物の混じっていないものを
原材料とした天然の塗り壁材です。

たばこやトイレのニオイを吸って、キレイな空気を出します
また、洗面所など湿気を吸収し、快適な湿度を保つことができます。

夏はカラッと、冬は加湿器を減らして 電気代の節約に繋がります。
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2020年7月12日

驚きの標準装備

ハウスメイクタカギの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機

ハウスメイクタカギは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

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人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

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浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、ハウスメイクタカギが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

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デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。子育てママ世代に人気の独立洗面台。
洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。
オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。
足元も自分流にアレンジできます。

2020年7月11日

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たちハウスメイクタカギを訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる!これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・ハウスメイクタカギは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる!

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?

愛知県在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。

そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約2500万円も違うのです!

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

2020年7月10日

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

2020年7月 9日

充実のアフターメンテナンス

お客様とのなが~いお付き合い

ハウスメイクタカギは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。
ですから、ハウスメイクタカギでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

2020年7月 8日

有限会社ハウスメイクタカギ 会社案内

愛知県ハウスメイクタカギの会社案内です。

社名 有限会社ハウスメイクタカギ
連絡先 郵便番号:458-0002
住所:愛知県名古屋市緑区桃山1丁目155-6
電話:052-627-6050(代表)
FAX:052-627-6515
設立 2005年8月19日
代表取締役 髙木 聡
資本金 3,000,000円
業務内容 1.新築工事
2.RC造の住宅建設
3.木造及び鉄骨造
4.リフォーム、メンテナンス
登録・許可 建設業許可番号:愛知県知事許可 (般-27) 第103521号
名古屋市水道指定工事店
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) A4002699
取引銀行 三菱UFJ銀行 瀬戸信用銀行 碧海信用金庫
営業時間 9:00~19:00
定休日 日曜日

2020年7月 7日

社長の生い立ちと「家づくりへの想い」

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昭和35年6月15日名古屋市緑区で、第2子長男として生まれました。
父は地元で有名な自動車整備会社で、昔ながらの平屋の借家に住んでいました。

父は会社の組合活動に熱心で、よく組合の人たちとキャンプなどに連れていっれもらった記憶があります。

昔から足だけは速く、小学生対抗の短距離の選手になり、それをきっかけに中学3年間は陸上部で走高跳をしてました。

私が中学の時に父が分譲住宅を購入して、戸建てを購入し
私も自分の部屋ができ、嬉しかったです。

それと同時期あたりに、親戚のおじさんも家を購入して、引っ越しの手伝いに行き、帰りにうなぎを食べさせてもらったと思います。
私の記憶の中では、その時のうなぎが、最初の美味しいうなぎでした。
今もそのうなぎ屋さんには、年に3.4回父母のお墓参りの帰りに寄ってきます。

父は自動車関係の仕事でしたので、自動車にも興味がありましたが、
中学の技術の授業で、図面を書くことがあり、
とても興味を持ち、いずれ自分で設計図を描いて、自分の家を建ててみたいと思うようになりました。

高校卒業後は、夜間の建築の大学に通いながら最初は車のタイヤショップでアルバイトをしてました。
しかし、建築の想いがあったので、タイヤショップを辞めて、設計関係の下水設計のアルバイトをしていましたが
父親が事故で亡くなりました。その後、姉が結婚して母と二人暮らしになり、給料の半分を母に渡していたと思います。

姉の知り合いの方から工務店を紹介され、名古屋市内の小さな工務店で働きはじめました。
建築の大学には通っているものの、現場のことは全く分からず、
業者さんの親方に、いつも叱られていました。
でも昔の親方さんは、厳しく叱られますが仕事の流れ・段取りを教えていただき、
よく飲みにも誘ってくれたりして、いろんな人の繋がりとか人情とかも教えていただきました。
今もその業者さんの息子さんとは付き合っていただいています。

建築業は、多くの業者さん、職人さんとの連携のもとに成り立っている仕事なので、
私は現場監督として勤務しておりましたが、時には職人さんと一緒に作業しホコリまみれになりながら
現場を完成させてきました。

20年お世話になった間には、その工務店の中で独立採算制で仕事をさせていただき
その経験もその後の独立のきっかけになったと思います。
独立採算性は、会社の都合でまた元に戻り、会社員にもどりました。

前工務店に勤務中に、従業員が増え役員になり経営にも興味を持つようになり、
その当時の社長さんが大工さんから会社を興し、従業員10人の年間新築6棟から8棟、年商6億の会社にされたのを尊敬してました。
そんな中先代の社長さんが引退し、社長が変わり、先輩が社長を引き継ぎ、最初のうちは社長と二人三脚で会社を回しているつもりでしたが、
少しづつ考え方のズレを感じるようになり、
独立する気持ちが強くなり、周りの方に相談をしていました。
いろんな方からのいろんな意見をお聞きしましたが、独立の意思は変わりませんでした。
そして、長男が高校入学と同時に、会社を辞め、妻には大変苦労を掛けてしまいました。

平成14年4月に前工務店を退職し、前工務店の時にお世話になった方々からも少しづつ声がかかるようになり、
翌年15年9月に「有限会社 ハウスメイク タカギ」を設立しました。

工務店は、一度家を建てたら20年30年とお客様とお付き合いさせていただく仕事と前社長、多くの親方に教わってきました。
その気持ちは、今も変わってません。

今住んでいる家も26年が経ちますが、今も家にいるのが一番好きです。妻も何年経っても飽きが来なくて好きな家だと言ってくれます。
私はそんな家を、お客様にも建てて住んでいただきたいと思ってます。

子供さんが、小さいときには兄弟仲良く元気よく家の中でも遊べて、
暑いときには窓を閉めていてもエアコンがよく聞いて涼しく、冬の寒いときには室内は暖かく、

春や秋には窓を開けても風通しがいい家で過ごしていただきたいと思ってます。

子供さんが、独立されても実家に帰るのが楽しみになる家になり、
自然と家族みんなが集まってくるような家づくりのお手伝いが出来たらと想いってます。


ハウスメイクタカギ 代表取締役社長 髙木 聡

2020年7月 6日

★スタッフ紹介★

似顔絵 (2).png髙木 康予


1963年 東海道新幹線開通 東京オリンピック開催の前年 農家の長女に生まれ
田舎でのびのび育ちました

生家は とても 広い敷地にありました 設備については便利とは程遠いものでした
結婚後は 生家の敷地程内に9軒の家が建ちその中の1軒でした
狭かったですが 全てにとても 便利でした

1994年 私たち夫婦は 6人家族で住む家を建てました
2020年 3人の子供たちは独立し 2人暮らしです

家は 3人の子供の成長を楽しめました
住宅ローン返済するため 生活の知恵もつき 私たち親も一緒に成長したと思います

生まれ育つ家は 子供には選べません しかし それを不自由とも思いません
家は 家族みんなが楽しいとき 喧嘩したとき 毎日なんとなくでも
いつでも 帰る場所です


家族が みんなで一緒にいられる家
独立しても たまには帰ってきたくなる家
ずっと 住み続けたい好きな家

そんな幸せな家に住みたい 作っていきたい。

2020年7月 4日

知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント!

家づくりを成功する小冊子

必読!!魔法の"小冊子"
「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント!

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロハウスメイクタカギ 代表の髙木 聡が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
2.予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。

「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。


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2020年7月 3日

家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください!

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2020年7月 2日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

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個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

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