プロの目線からご提案。名古屋市・緑区・天白区・名東区・千種区・昭和区・瑞穂区・ 南区・熱田区・港区・日進市・長久手市・豊明市・大府市・東海市・みよし市・東郷町の注文住宅・新築戸建てを手がける工務店なら当社へ。
2020年7月18日
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。
だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。
実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう！
私たちの開催する見学会は家づくり勉強会
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。
2020年7月17日
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
失敗は許されません！
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。
2020年7月16日
こんにちは！ ハウスメイクタカギの髙木 聡です。
今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは・・・
今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。
なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？ と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。
家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。
例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。
仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。
その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。
このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。
結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。
2020年7月15日
ハビステーション とは？？
habitation（習慣化）+station（局・位置）= habistation
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ハビステーション」新しい生活様式を無理に取り入れず、
子どもも大人も毎日繰り返すことで自然と身につき、習慣化する「スポット」という意味
まだまだ続くコロナ・・・
そこで、ハビステーションは「土間収納」「ファミリークローク」「洗面」を隣接して配置することで、
帰宅時の着替え・手洗いうがいをすることで、住まいにウイルスを持ち込まない新しい生活習慣が自然に身に付きます。
この新しい生活習慣は、新型コロナウイルス対策だけなく、インフルエンザの予防、
さらには花粉等のアレルゲンを生活エリアに持ち込まない、清潔で健康な暮らしにつながります。
必要なスペースを集約することで、無駄な廊下が無くなり、スムーズにお片付けや家事をすることができます。
玄関から収納、手洗いまでのアクセスだけにとどまらず、忙しい子育て世代の味方となる動線計画が詰め込まれています。
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？
家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。
家づくりは家さえ建てばよいということではありません。
ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。
多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。
その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。
2020年7月14日
【お客様の声】
リビングの内装壁を漆喰の塗り壁にしました。
前の家は、揚げ物やカレーライス等を作るとニオイが翌日の朝まで残っていたりすることがありました。
漆喰壁にしてからはニオイも残らず、とても快適です。ペット臭なども気になりません。
漆喰壁にして本当に良かったです★ありがとうございました！
【こだわりのポイント】
全体をスタイリッシュな中に豪華さを・・・
2020年7月13日
厳選した本物の無垢材を使った床材
無垢材とは、「純粋無垢」という言葉の通り、「自然そのもの」の木材のこと。
座ったり、寝転んだり、
小さなお子様が触れる場所だからこそ、
接着剤や化学物質を含む素材は一切使用せず、
肌触りも心地いい
自然そのままの状態の木材を使用しています。
塗料も天然素材
床や天井にいくら無垢材を使っていても、施工する際の内装剤やコーティング剤に化学物質を使用していては意味がありません。
ハウスメイクタカギでは、こうした材料も、安心の天然素材にこだわっています。
＜Ｄコート＞
洗面所やキッチンの造作カウンターなどに
コーティングする、木の表面仕上げ剤です。
醤油やコーヒーをこぼしても、
拭き取るだけでキレイになります。
木の質感を損なうおことなく
防菌、防汚効果に優れ、１度塗ると半永久的に持続します。
<100％自然素材のきぬか＞
床を磨く塗料は、米ぬかが主原料の自然塗料を使用しています。
溶剤は一切使用していないため、塗料中の換気も不要で無臭で人の肌への刺激は安全です。
珊瑚・光触媒・ゼオライトのスペシャルブレンド塗り壁
健康に良いだけでなく、
脱臭効果や高い吸湿性があったりと機能性にも優れた天然素材の壁材「プレミアム・レーベン」
沖縄の綺麗な海から許可を得て採取された、砂や泥の不純物が混じっていない厳選した「珊瑚」と、
食品添加物に認可されているケイ素を主成分とした「ゼオライト」、
酸化チタンが主成分である「光触媒」をブレンドした多機能な内装材です。
たばこやトイレのニオイを吸って、キレイな空気を出します
また、洗面所など湿気を吸収し、快適な湿度を保つことができます。
夏はカラッと、冬は加湿器を減らして 電気代の節約に繋がります。
2020年7月12日
ハウスメイクタカギの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。
下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機
ハウスメイクタカギは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。
標準仕様（スタンダードプラン）以外にも、バリュープラン・ハッピープラン・ＤＩＹプランの４つからお選び頂けます！！
お気軽にご相談ください。
キッチンはＥＩＤＡＩの「ラポッテ」を標準仕様としております。
レンジフードもインテリアアイテムです。
フードもキッチンの一部に見えるように扉パネルで覆われ、
リビングから見ても違和感の無いまとまりが魅力です。
◆すりキズ・油汚れに強い
◇イヤな汚れもスッキリ！！
◆マグネット式 壁面収納害虫が嫌がるキャビネット
◇害虫が嫌がるキャビネット
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。
キッチンの面倒なお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。
快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。
使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。
浴室はＴＯＴＯの「サザナ」を標準仕様としております。
「お掃除ラクラクほっカラリ床」で
2つの層で冷気をシャットアウトするW断熱構造でやわらかくヒヤッとしない。
お手入れも簡単 翌朝カラリ 毎日の足元を気持ちよく。
床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れ落ちがスムーズに。
ブラシでのお掃除がラクラクです！
ゆったりとした快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。
洗面化粧台はＥＩＤＡＩの「キューボプレーン」を標準仕様としております。
シンプルなデザインの中に使いやすさを考えた工夫がいっぱい。
省エネで長く使える「LED照明ミラー」
お手入れラクラクなカウンター・水栓
選べる２タイプのキャビネット
シンプルなカウンターデザインと壁だしタイプ水栓、収納たっぷりのキャビネットが使いやすく、清潔感のある洗面室を演出します。
